深圳市大鹏新区王母围城市更新单元概念规划
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  • 项目名称

    深圳市大鹏新区王母围城市更新单元概念规划

  • 获奖情况
  • 项目规模
    5.7公顷
  • 委托单位
    深圳市大鹏佳兆业置业发展有限公司
  • 完成时间
    2017年
  • 项目介绍
    一、项目背景:

    王母围城市更新单元位于大鹏新区中心片区,处于大鹏半岛门户位置,并承接了葵涌、南澳两大片区。涉及总建筑面积约75669 平方米,占地面积5.7 公顷。包含被紫线保护的王母围古村落,政策规定不得对其进行其他建设工程。

    二、发展目标:

    本次规划以城市更新为手段,在保护和发展原有历史文脉的基础上,契合当前旅游率先发力的主题,为该区域的保护与开发承担典范使命。打造集合“活力典范”、“宜居典范”与“更新典范”三大典范为一体的文旅新客家。

    三、规划构想:

    “活力包容,积极发展旅游服务功能”

    “客聚天下,可持续发展的宜居乐活家园”

    “更新先行,永续发展的保护性开发”

    四、开发运营策略:

    注重整治与发展两大原则,做到“样本保护、去劣清枝、新旧共生、和而不同;明晰主线、张弛有度、势从大局、有机生成”。采取产权置换手段,利用合适资金动迁原住民;与当地政府合作,寻求政策支持;聘请专业团队参与设计与后期运营管理。

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