蕾奥动态 | 城厢天府文化古镇开发工程正式启动

时间:2019-07-12
蕾奥动态 | 城厢天府文化古镇开发工程正式启动

2019年6月28日上午,成都市青白江区城厢天府文化古镇项目开工仪式在城厢镇如期举行,也意味着自蕾奥编制的《城厢古城保护开发综合发展规划》伊始,筹备期超过五年的城厢天府文化古镇整体保护性开发工程正式启幕,成都市有关部门、青白江区相关主要领导、开发主体一德集团、专家学者、社会各界代表出席了本次开幕式并先后致辞。据悉,城厢天府文化古镇项目总投资27亿元,以PPP模式实施,计划3年建成。是一个集文化、旅游、商业、城市功能配套于一体的综合性项目,是青白江区“一港三城六个特色小镇”规划的重要组成部分,也是成都市“三城三都”建设的重要实践。将以打造古镇4.0版本——以人为本、重塑原真生活为目标。项目建成后,将成为成都东北最具人文气质的文化坐标和蜀地原真生活与历史人文的样本。

城厢镇历史文化积淀深厚,有1400余年县治历史,超2000年聚邑可考历史,拥有成都周边唯一的县治龟背格局,自古是小北川道上的商贸重镇。城厢镇拥有6处省级文保单位、4处宗教建筑、30余处祠堂会馆、12处工业遗址、70多处不可移动文物点位以及连绵成片的历史民居院落,保留有城池形制,4街32巷的老城肌理清晰,原真市井生活氛围浓厚。

城厢镇街头的老茶馆,人们在此小憩品茗,一派悠然自得

绣川书院,人文蔚起

在当今蓉欧对话大背景下,城厢古镇作为新丝路的欧陆门户、沟通欧陆文化与天府文化的重要节点,面临前所未有的发展机遇。这里是中欧班列(成都)的始发地和成都国际铁路港、四川自贸区青白江片区所在地,拥有亚洲最大铁路集装箱中心站和四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸。

根据成都青白江区“一港三城六个特色小镇”的发展布局,城厢镇将打造成为全国知名的天府历史文化古镇、国际物流小镇、国际会议度假小镇。现在的城厢镇,不仅是全国重点镇、四川省历史文化名镇、四川省及成都市两级特色小镇,同时也是成都市城市总体规划的“二十片”城市设计重点地区之一。

城厢古城整体鸟瞰图

蕾奥2015年受青白江区政府委托开展《城厢古城保护开发综合发展规划》,规划团队紧扣国家“一带一路”与成都“蓉欧+”战略,提出了“千年城厢·丝路新语”的战略方向。其中,在发展方式上,跳出古城保护、口岸建设、生态保护抵触的常规思维,提出了“古城原真生活场景体验、互联网+创新产业集聚、主题旅游度假”联动发展,助力城厢特色突围;在空间管控上,为有效应对城市开发的围城困境,建立了“古城疏解、生态缓冲、外围集聚、组团发展”的分区容量统筹方式,实现古城保护与新镇建设的协调;在文化传承上,通过考古式发掘建立历史文化建筑清单,同时重塑古今辉映的文化体系图谱,依托两者的精准匹配,赋予建筑利用正向指引与负面清单;在修复模式上,为避免单一开发主体或单一拆整方式导致的文脉破坏与民生困扰,倡导多元参与、多种模式的格局修复与院落修缮,激活古城生长机能,实现有机更新;在实施机制上,面对保护与开发缺协调、难实施的难题,通过《手册》的城市设计指引及控规转译,辅以《办法》的规章流程,以引导保障古城保护与开发的有序发展。

规划成果完成后,获得青白江、成都市相关学者专家及领导的高度认可,并荣获深圳市第十七届优秀城乡规划设计村镇类一等奖。在随后启动的城厢古镇保护性更新筹备工作中,来自西班牙,北京、上海、天津、台湾、南京、西安、成都本地等国际国内著名的规划单位、院校、历史遗产保护等机构纷纷加入到城厢的保护与更新的具体工作中来,而综合发展规划作为发展纲领,也有效统筹了后续城厢古城整体城市风貌规划、古城核心区道路、给排水以及综合管线、北门广场景观提升、明教寺觉皇殿保护维修、护城河整治及景观提升、县治博物馆建筑设计方案等详细规划的编制,为后续保护性开发工程奠定了良好基础。

蕾奥行规划一路伴行,祝愿城厢早日实现复兴!

西街意向图


文庙意向图

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