《宝丰县特色商业区空间规划和控制性详细规划》通过技术审查会

时间:2014-12-03
《宝丰县特色商业区空间规划和控制性详细规划》通过技术审查会

    2014年11月27日,我司规划五部负责的《宝丰县特色商业区空间规划和控制性详细规划》项目,顺利通过河南省住房和城乡建设厅组织召开的技术审查会。

    宝丰县位于河南省平顶山市区西北部,本次规划的特色商业区地处宝丰县城东部,紧邻老城区,规划面积192.42公顷。近年来,河南省为推动服务业集聚发展,增强城市发展实力和辐射带动能力,培育新的经济增长点,大力推进中心商务功能区和特色商业区的建设。宝丰县特色商业区的规划一方面顺应了省政府相关政策要求,另一方面也有利于提升自身城市功能,促进产业结构优化升级,增创发展新优势。

    本次规划在充分了解现状建设基础的前提下,结合平顶山新区及郑万高铁的建设机遇,契合资源型重工业城市转型发展的要求,打造以商业商务功能为核心,以文化休闲旅游为特色,融合产业服务、生活服务等功能于一体的综合服务区。

    在空间布局上以中央绿谷为空间主轴线,以两水交汇形成的中心水面为景观核心,以香山路和人民路为主要发展轴线,以迎宾大道为界按照南北两大风貌区展开布局。其中北部为商业商务风貌区,南部为生活风貌区。

    在规划控制上构建地块功能控制和空间形态控制两个系统。地块功能控制主要强调用地性质、容积率、绿地率、建筑限高、配套设施、建筑退线、停车位等相关硬性指标的控制;空间形态控制主要强调片区空间组织、建筑形态及公共空间等空间形象的指引。

     参会专家及各相关职能部门对本次规划设计工作给予高度评价,一致认为本规划内容详实充分,理念先进,能有效指导特色商业区的发展建设。项目组将结合专家及相关职能部门的意见进一步修改完善成果,争取早日获得河南省住房和城乡建设厅的批复。
 

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