《干江滨港工业城控制性详细规划》 进行专家评审汇报

时间:2014-12-20
《干江滨港工业城控制性详细规划》 进行专家评审汇报

    2014年12月18日,我司陈宏军副董事长、规划三部梁有赜副总规划师、雷志强、宋鉴龙等前往浙江玉环就《干江滨港工业城控制性详细规划》 进行专家评审汇报。
    干江滨港工业城对于玉环未来产业发展的意义重大,其工业用地存量占玉环总工业用地存量的30%以上,为了将玉环干江滨港工业城建设成为玉环产业升级的重要平台,县委县政府要求要以产城融合发展的理念,按照建设高标准的现代产业集群园区的目标定位,规划、开发、建设好干江滨港工业城。

    本次规划以上层次法定规划为依据,首先从台州视角和玉环视角出发,分析研究近年来台州产业发展的要求和玉环产业发展方向;从而进一步研究确定规划区在玉环未来产业发展中所承担的使命和责任,明确规划区发展定位和产业发展思路;在此基础上,结合现状条件分析和企业调查问卷,重点对规划区用地布局、产业发展、产业配套服务、交通组织、市政工程设施、开发建设等方面内容进行深化研究,按照控规编制的要求,落实管理单元控制和地块控制内容,为园区的规划管理和开发建设提供重要依据。
    本次规划的总体定位为:玉环传统优势产业转型升级的综合集聚区,在发展内涵上强调以“提档升级”为引领,聚集传统优势产业,通过渐进式的技术改造与产业升级,助力企业做大做强,最终实现传统产业的全面转型提升。

   在总体布局上,规划提出三个基本原则:
1.充分利用生态本底条件
充分利用周边良好的自然生态要素,以“山”、“海”、“田”等生态要素为依托,利用现状水系串联“山”、“海”、“田”、“城”、“产”等空间要素,整体构建“生态” “城市” “产业”共融的空间框架。
2.实现“产”、“城”、“村” 融合发展
充分考虑园区与干江镇区及周边村庄的协调发展,在空间布局上,从交通组织、基础设施、公共配套等方面进行统筹考虑,同时处理好生产与生活的关系,在避免彼此干扰的前提下,保证生产与生活功能联系的便利性。
3.完善产业及生活配套服务体系
规划区内部通过产业社区模式组织,构建园区产业组团,完善产业配套服务体系,形成产业组团级、产业社区级生产服务体系。园区生活结合相邻村庄布局,配套服务节点临近村庄设置,实现园区公共服务设施与周边村庄的共享。
此外,规划秉承行动规划的理念,还对于总体产业发展策略、产业布局、入园门槛、实施操作等进行了总体谋划。
玉环县主要领导对本次规划工作给予高度评价,并对我司付出的辛勤劳动表示感谢,同时提出了完善的意见与建议。

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